- El Diari Oficial de la Generalitat va publicar el 22 de febrer el llibre sisè del Codi civil de Catalunya, sobre obligacions i contractes.
- Regula la compravenda, la permuta i el mandat, i ordena els remeis per incompliment i la compravenda de consum.
- Entra en vigor l’1 de gener del 2018: queda gairebé un any per revisar contractes, condicions generals i models.
El 22 de febrer del 2017 el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (número 7314) va publicar la Llei 3/2017, del 15 de febrer, del llibre sisè del Codi civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i els contractes, que a més modifica els llibres primer a cinquè. La llei entrarà en vigor l’1 de gener del 2018 i substitueix la Compilació del dret civil de Catalunya.
És un pas rellevant per al dret privat català. En bona mesura, fins ara els contractes entre particulars i empreses es regien, amb caràcter supletori, pel Codi civil espanyol i per la normativa estatal i europea. El llibre sisè ofereix un marc propi per als contractes que es regeixin pel dret civil català, i comença per tres dels més habituals en el trànsit diari: la compravenda, la permuta i el mandat.
Què regula el llibre sisè
El text estableix l’estructura general del llibre sisè i regula en detall aquests tres contractes. La compravenda és el contracte central, i serveix de model per a la resta de figures: s’hi ordenen les obligacions de venedor i comprador i els remeis de què disposa qui pateix un incompliment. La llei incorpora també contractes procedents de lleis especials i revisa preceptes dels cinc llibres anteriors del Codi.
Entre les novetats que destaca la doctrina hi ha la regulació de la compravenda de consum, que es tracta de manera unificada amb la compravenda general, i figures que permeten reequilibrar un contracte desfavorable, com l’avantatge injust i la lesió en més de la meitat del valor. També s’ordena la gestió de negocis aliens sense mandat, que cobreix qui actua per un altre sense encàrrec previ.
Remeis i equilibri contractual
Un dels efectes pràctics més importants és als remeis per incompliment. Quan una part no compleix, l’altra necessita saber què pot exigir i en quin ordre. Reunir aquests remeis en un sistema coherent ajuda qui redacta un contracte i qui ha de reclamar, perquè redueix la incertesa sobre les conseqüències d’un retard, un defecte o un incompliment total.
Les figures de reequilibri, per la seva banda, reconeixen que el principi de llibertat contractual té límits quan una de les parts s’aprofita de la debilitat de l’altra o quan el preu pactat és manifestament desproporcionat. L’aplicació dependrà de com les interpretin els tribunals, i és previsible que els primers anys hi hagi més dubtes que certeses.
Què convé revisar
Una empresa que opera a Catalunya pot començar per identificar quins contractes podrien quedar sotmesos al dret civil català. No sempre és evident: depèn de les normes que determinen quin dret civil regeix cada relació, per la qual cosa convé verificar-ho cas per cas amb l’assessor, especialment en contractes de llarga durada o amb parts de territoris diferents.
Amb l’entrada en vigor encara llunyana, és un bon moment per repassar els contractes tipus i les condicions generals de compravenda i d’encàrrec, comprovar si continuen sent coherents amb el nou marc i confirmar amb l’assessor quin serà el règim aplicable als contractes ja signats. Qui arribi preparat tindrà un avantatge pràctic sobre qui ho descobreixi després del primer conflicte.
Amb gairebé un any per davant, revisar els contractes tipus és la millor manera d’arribar preparats.
Aquest article és informació general. No és assessorament jurídic, fiscal ni d’inversió, i no té en compte les circumstàncies particulars de ningú.
